1969〜1979年築, 専有面積96.70㎡〜116.70㎡の平均販売価格
大阪府
22.4万円/㎡
前年比-22.8%
豊中市
22.2万円/㎡
前年比-18.4%
ハイツ曽根
大阪府豊中市長興寺北二丁目
/ 曽根駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
2,488万円
23.3万円/㎡
1,445
2,140
2,835
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,140万円〜2,835万円
20.1万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイツ曽根
2,100万円（19.7万円/㎡）/ 6階 / 106.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,100万円 | 19.7万円 | 6階 | 106.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,380万円 | 22.3万円 | 6階 | 106.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,100万円 | 19.7万円 | 6階 | 106.7㎡ | 6LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 2,580万円 | 24.2万円 | 6階 | 106.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,890万円 | 17.7万円 | 6階 | 106.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 18.6万円 | 6階 | 106.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,699万円 | 22.0万円 | 1階 | 77.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/03 | 1,599万円 | 20.7万円 | 1階 | 77.26㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/01/08 | 1,750万円 | 22.7万円 | 1階 | 77.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/28 | 1,850万円 | 23.9万円 | 1階 | 77.26㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/14 | 1,899万円 | 24.6万円 | 1階 | 77.26㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/06/13 | 2,099万円 | 27.2万円 | 1階 | 77.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/31 | 2,380万円 | 23.6万円 | 6階 | 101.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ハイツ曽根 豊中市長興寺北二丁目 | 曽根駅15分 | 2,100万円 | 19.7万円 | 106.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | シャルム曽根 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅8分 | 2,478万円 | 26.1万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | シーアイマンション曽根 豊中市曽根東町三丁目 | 曽根駅3分 | 2,280万円 | 22.5万円 | 101.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/28 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 1,990万円 | 22.3万円 | 89.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.8%下落、豊中市では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は豊中市の平均と比較して11.3%割安です。